Passoires thermiques & audit énergétique
Anticipez les obligations et valorisez votre bien immobilier
La réglementation évolue rapidement pour les logements énergivores.
Propriétaires bailleurs ou vendeurs, vous devez aujourd’hui anticiper les contraintes liées aux passoires thermiques et intégrer l’audit énergétique dans votre stratégie.
Qui est concerné ?
Cette réglementation s’adresse principalement à :
- Propriétaires bailleurs
- Propriétaires souhaitant vendre un bien
- Gestionnaires de patrimoine résidentiel
Tous les logements ne sont pas concernés, mais ceux classés énergétiquement les plus faibles sont directement visés.
Quelles sont les obligations ?
Les logements les plus énergivores deviennent progressivement interdits à la location :
- Classe G : interdite à la location depuis 2025
- Classe F : interdiction à partir de 2028
Pour certains logements, un audit énergétique doit être réalisé lors de la mise en vente :
- Biens classés E, F ou G au DPE
- L’audit doit proposer des scénarios de travaux pour améliorer la performance énergétique
Pourquoi réaliser un audit énergétique ?
L’audit énergétique permet de :
- Comprendre précisément les performances du logement
- Identifier les travaux prioritaires
- Estimer les gains énergétiques
- Anticiper les obligations réglementaires
- Valoriser le bien lors d’une vente
C’est un outil d’aide à la décision indispensable.
Les bénéfices d’une démarche anticipée
- Sécuriser la mise en location ou la vente
- Éviter les blocages réglementaires
- Optimiser la valeur du bien
- Réduire les consommations énergétiques
- Accéder à des aides financières pour les travaux
Notre accompagnement
Nous vous aidons à y voir clair et à agir efficacement :
Analyse de votre situation
Étude du DPE et des obligations associées
Interprétation de l’audit
Lecture claire des résultats et des scénarios proposés
Stratégie de travaux
Priorisation des actions selon vos objectifs (location, vente, valorisation)
Recherche d’aides financières
Mobilisation des dispositifs disponibles pour réduire votre investissement
BESOIN D’UN ACCOMPAGNEMENT ?
Que vous souhaitiez réduire vos consommations, bénéficier d’aides financières ou répondre à une obligation réglementaire, nos experts sont à votre disposition pour vous conseiller.